无论是家庭或商业地产,房地产销售是没有简单的壮举。这就是为什么大多数人雇个人来帮助他们。
房地产经纪人帮助个人和企业找到并出售财产。在职业生涯房地产可以非常有利可图,这不是没有挑战。如果你正在考虑追求一份工作作为一个代理,您可能想知道到底一天生活中真正的样子。它看起来像你来对地方了。
在本文中,我们将深入了解房地产经纪人平均的日常生活。
运行的关闭交易,之间开放的房子,处理其他房地产专业人士,有很多代理商必须同时处理的任务。虽然确实没有两个代理会有相同的日常,有很多责任,适用于大多数房地产专家。下面列出的5个最常见的房地产经纪人的职责你可能会看到在工作中。
| 注意:有一个很大的区别房地产经纪人和代理人。他们有不同的技能和责任。在本文中,主要焦点将是代理因为这是人们希望的起点开始他们的房地产事业。 |
一个词:文书工作。
之间的买方、卖方、银行和代理,有很多进入关闭房地产交易。为了保护当事人,一切都被记录下来。虽然这责任并不仅仅依靠代理,它将一大块。代理需要强有力的组织能力和处理这些文件草案,通常包含敏感信息对他们的客户的个人财务状况。
除了处理文书工作,代理将花很多时间等其他行政工作协调安排和组织他们的清单数据库。跟上客户的需求,他们花很多时间检查邮件和接听电话。
代理的主要责任之一就是在了解上市:哪些是新的,出售,价格的变化等。所有这些信息是提供给房地产专业人士通过多重上市服务(MLS)。简而言之,美国是一个数据库对房地产专业人士来管理他们的清单,看看其他上市可在本国或本地区的市场。
大多数美国供应商每天会发布一个热表。热表是一个报告,详细阐述现有上市公司的地位,新上市公司,价格变化,以及其他一般更新。乍一看,代理可以留意市场和意识到的任何变化。
代理花了大量的时间建立自己的个人品牌。虽然不一定是必需的,它可以对企业产生重大影响。就像大多数人不会去看医生或预订酒店没有事先阅读评论或者问他们的朋友,人们会做同样的研究之前找到一个代理。买家和卖家希望与代理商在当地信誉良好的市场。
大多数代理将有一个网站,他们分享自己的信息,他们当前的列表,以及其他资源,对于未来的领导可能有用。除了一个网站,很多代理将使用社交媒体来推销自己。
网上之外的存在,代理人努力是众所周知的在当地社区。即使是小参加社交活动或志愿者为当地的事业会有很大的影响。
一个代理可以有所有必要的技能成功但是没有客户,没有问题。尽管房地产大量围绕财产,实际上人和的关系的核心业务。任何时候一个代理管理任务不是在办公室里工作,他们与他们的客户。是的,包括有规律和周末以外的工作。
当与买家合作,代理协调访问,开车要查看不同的属性,陪同他们回家检查或与他们的抵押贷款官员会面。这也是代理的责任来帮助买家通过定价谈判和起草最后的购买协议。
当与卖家合作,代理帮助他们阶段,列出他们的财产,运行打开房子或一起参加结束会议。要花费很多时间帮助吸引合格的买家卖家宣传他们的财产。
房地产法律起着很大的作用,这就是为什么代理首先需要许可。为了保持当前许可证,代理商必须继续获得教育学分在他们的职业生涯。
代理希望把他们的职业生涯更上一层楼甚至可以选择追求高等教育获得经纪人执照。经纪人有更高的收入潜力,因为他们能够独立运作。代理路径并不适合所有人,但对于代理商愿意投入额外的工作,回报。
| 提示:留住受过良好教育和成功的房地产经纪人是困难的机构。学习如何克服这一点,以及其他专业房地产人力资源问题。 |
正如您可以看到的,有很多在日常生活的房地产经纪人。他们将处理几个不同的任务同时为他们的客户提供卓越的客户服务。所以,代理的生活适合你吗?我们会让你成为法官。
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