违约的不那么隐藏的风险

2020年8月25日

违反合同

遵守规则或破坏规则,遵守你的法律协议的条款应该是你业务的高优先级。

理想情况下,当一个商业合同形成时,双方都将履行他们的交易,双方都将获得商定的利益,不会产生任何争议。然而,我们并不生活在一个完美的世界,而且实现有效的合同管理会被各种各样的问题所阻碍。

即使在努力避免业务问题时,它们也会出现。发生意外事件,流程导致延迟,财务状况可能变得混乱。如果你可能遇到的无数潜在业务问题之一使你或与你有合同的一方无法履行他们的义务,这被称为违约。

当有人违反合同时,他们必须向受害方支付赔偿金,因为他们受到了负面影响。合同通常会规定任何一方违约后应采取的行动,但违约的性质通常会决定违约后的补救措施。

什么构成违约?

合同通常会概述什么构成了对特定协议的违约,但要正式确定是否发生了违约,法官会进行审查。

在做出最后裁决之前,法官必须回答以下几个问题:

  • 合同存在吗?
  • 合同对双方都有什么要求?
  • 合同修改了吗?
  • 所谓的违约真的发生了吗?
  • 违约适用于合同吗?
  • 对方履行了他们的协议了吗?
  • 违约方对合同的执行是否有法律辩护?
  • 违约造成了什么损失?

在回答了所有这些合格问题后,法官将确定是否发生了违约。如果没有,合同将继续执行,直到到期、终止或续签。如果确实发生了违约,那么受影响的一方将获得适当的补救措施。

违约的方式

虽然根据协议的主题不同,违反合同的行为可能会有所不同,但有三类行为可以概括所有违反合同的方法:

  1. 一方当事人部分或全部不履行合同规定的义务。
  2. 一方当事人的行为表现出不履行合同规定的义务的意图。
  3. 一方当事人的行为方式使其无法履行合同义务。

上面列出的第一种方法是所谓的实际违约,因为违约确实发生了。其他两种被称为弃权违约或预期违约。在这两种情况下,违约方将在履行义务之前放弃合同。

这些违反合同的方式只是定义了如何违反合同。泄露的严重程度则完全是另一回事。

违约的分类

违反合同的方式或方法仅仅是一方当事人采取或未采取的行动,导致他们没有履行协议中的义务。的分类违约程度是指违法行为的严重程度。

合同中的每个条款可以分为保证条款、条件条款和无名条款。所以每一种分类都是对这些合同条款之一的违反,我们给出了三种类型:违反保证,违反条件,或违反无名条款。

违反保证

保证是一方对某项陈述真实可靠的保证。从本质上讲,这是一种承诺,即无论出售的是什么商品,都处于卖家所描述的确切状态。担保通常伴随有关房地产、保险或产品销售的任何协议。

违反保证是指产品的卖方未能履行关于产品质量或类型的承诺。在广告或促销活动中描述产品时,在使用产品的安全性方面可能会出现失实表述。如果有人购买了该产品,并能证明他们依赖于这些虚假的安全承诺,合同就不能终止,但他们可以以违反保证为由向卖方索赔。

违反条件

下一个分类是违反条件。合同的条件可以归结为协议的实际交易。条件可以明确地陈述或暗示。即使一个条件是隐含的,没有明确规定,他们也必须在订立合同时出现。

他们有几个不同的职责:

  • 提供或剥夺合同的权利/利益
  • 规定或者剥夺当事人对合同的义务
  • 确定责任或义务的存在和范围
  • 开始或结束各方履行职责的要求
  • 声明一个特定的事件将创建或终止合同

当合同一方当事人未履行上述条件之一时,即为违约。如果有人证明违反了条件,索赔人可以解除合同,并从另一方获得损害赔偿金。

违反无名条款

无名术语介于保证和条件之间。违反匿名条款的严重程度各不相同,导致了各种各样的后果。在违反匿名条款的情况下,法院(或双方选择的任何冲突解决方式)将决定对无辜方的影响。

如果认定违约严重到损害了受损方的整个合同价值,他们可能会被允许终止合同。如果违反的条款很轻微,受害方可能只被允许起诉损害赔偿,而不能终止合同。

轻微违约与重大违约

另一个衡量合同违约严重程度的标准是严重违约还是轻微违约。无论法院将违约行为归类于何种类别,都将决定受害方的法律补救措施。

轻微违约是指一方当事人未能履行合同的一个小细节。在这种情况下,整个合同没有被违反,仍然可以以某种方式履行。当合同措辞中有一个小的技术错误时,就会发生轻微违约。书写错误的条款,如错误的日期或价格,可能导致轻微违约。

实质性违约,也被称为根本违约,发生在违约行为非常严重,以至于基本上可以取消合同,因为它使代表双方的履行变得不可能,或者如果一方没有得到他们约定的利益。当重大违约发生时,守约方不再履行其义务,并有权获得一切补救。

以下是法院将考虑的几个不同因素,以确定违约是轻微的还是重大的:

  • 守约方获得的利益
  • 如果守约方可以得到赔偿
  • 违约方履行了多少义务
  • 违约方的过失行为
  • 违约方履行剩余合同义务的可能性

这里有一个简单的例子来区分轻微违约和重大违约。

假设迈克同意在周二之前送100个橘子到鲍勃的橙汁摊。如果发货日期是周二,但不是橘子,而是100个苹果,这将被视为重大违约.如果有100个橙子在周三晚到一天,这将被视为轻微的违反(除非合同中明确规定了最后期限)。

如果合同被违反了怎么办

合同违约时,有违约方和守约方之分。这两组人的行动路线看起来是不同的。

如果你方是违约方

如果你是违约方,你有机会在影响到另一方之前纠正你的错误。如果可能的话,采取任何必要的行动来纠正你的错误。无论情况如何,重新阅读合同中讨论违约情况下该如何处理的部分。合同可能会规定违约方必须在一段时间内纠正他们的错误,或者如何处理这种情况。

如果违约不能补救,违约方应通知守约方,并告知发生了什么事,以表诚意。双方也许能自己找到解决分歧的办法。在不得已的情况下,违约方应另寻途径履行其义务。

如果你方是非违约方

如果你是守约方,你自动有权对违约方提起诉讼。然而,诉讼是一件痛苦的事情,自己找到解决问题的方法绝对是有利的。

你的第一步应该是重新阅读合同。注意有关损害赔偿或违约方必须修复违约的时间的任何条款。给违约方一个解决问题的机会最符合守约方的利益。如果无法挽回违约,有可能存在另一种解决方案,仍能满足守约方的需求。

然而,他们没有法律义务接受没有完全解决违约、履行最初承诺或赔偿所遭受损害的补救措施。在这种情况下,守约方可以提起诉讼。

违约诉讼

如果你方是守约方,并且你认为违约方在违约发生后无法履行自己的义务,你可能会决定起诉另一方。

在提起诉讼之前,确保合同中没有任何关于是否可以提起诉讼的条款。有可能协议规定了另一种解决合同争议的方法,如调解或仲裁。

如果诉讼继续进行,提起诉讼的人必须证明以下四件事是正确的:

  • 合同是有效的。
  • 受害方履行了他们的合同。
  • 这一违约行为严重违反了合同条款。
  • 受害方遭受的损失是由于违约造成的。

在违约被证实后,受害方将向适当的法院提出违约索赔,并遵循具体的行动方针。

我需要律师来处理违约诉讼吗?

并非所有违约情况都需要律师的法律协助。例如,如果你决定用另一种冲突解决方法来解决问题,比如调解或仲裁,你就不需要律师了。这对双方来说都是好消息,因为这将节省大量的时间、金钱和精力。

是否向法院提起违约索赔的决定因素在于标的的严重程度和潜在的损害程度。如果你正在处理违反商业合同或涉及重大价值的协议的问题,你可能需要向法律顾问寻求帮助法律服务提供商.律师是起草、审查和编辑合同的专业人士,为谈判做好准备,最大限度地降低风险,避免法律纠纷。

违约救济

当一方违反合同时,受害方有权获得救济,也称为救济。救济的目的是在违约从未发生的情况下,使守约方处于同样好的境地。违约有三种救济方式:损害赔偿、具体履行、解除和赔偿。

损害赔偿

损害赔偿金是对违约行为最常见的救济形式。根据现有合同的不同,损害赔偿金可分为以下四类之一:

  • 补偿性损害赔偿:如果违约从未发生,这种付款试图将受害方置于他们所处的情况。从本质上讲,补偿性损害赔偿金试图扭转违约行为。
  • 惩罚性损害赔偿:超出完全补偿受害方的金额。目的是进一步在经济上惩罚违约方。
  • 象征性的损害赔偿:如果没有因违约而造成经济损失,则赔偿受害方。
  • 违约金:在违约的情况下,由双方确定的预定损害赔偿金。

实质上,损害赔偿金指的是某种形式的支付。

特定的性能

有时,损害赔偿对受害方来说可能并不合适。如果是这种情况,他们可能更喜欢特定履行,即法院命令履行特定职责。这种类型的补救措施实际上只适用于损害赔偿不足以弥补违约造成的损失的特殊情况。

取消和恢复

守约方也可以决定解除合同并要求赔偿,或将其恢复到违约前的状态。如果另一方因此遭受某种经济挫折,法院通常会命令违约方赔偿。因为这也包括合同被取消,它解除了所有当事人的相关义务。

对违约的抗辩

比方说,某人与你签订了一份合同,声称你以这样或那样的方式违反了合同。游戏不会自动结束。你可以提出一些可以让你摆脱法律麻烦的辩护。

  • 欺诈:一方当事人故意在合同内容上误导另一方,使对方在合同上签字并履行义务。如果声称你违反合同的一方犯了欺诈罪,这对你来说是一个坚实的辩护。
  • 容量:一个任何合同的重要组成部分,能力是指某人订立合同的能力。某些团体不具备订立合同的法律能力。未成年人、智障人士和醉酒的当事人都可以订立合同,但缺乏法律行为能力,可以随时退出合同而不违约。
  • 违法行为:如果合同的标的物本身就是非法的,那么该协议就是无效的。这使得任何一方都不可能因违约而被追究责任。
  • 共同的错误:这是指当事人对协议的推理和条件有错误理解的情况。
  • 胁迫:在这种情况下,一方将迫使另一方签署合同并进入法律协议。如果你违背自己的意愿签署了一份合同,这被认为是合同无效的有力辩护。
  • 不洁净的手:如果双方都有过错,导致某人违反合同,任何一方都不能获得损害赔偿金。
  • 不合理的合同:这是指合同为一方提供了大量利益,而对另一方几乎没有。从本质上讲,不合理合同是一方利用另一方的合同。
  • 欺诈法规:在一些州,书面合同是有效的和可执行的。

提示:如果你的协议需要书面形式才能执行,请确保你确切地知道如何写合同这就包括了让它合法的所有条件。

如果你在签订合同时遇到了上述任何一种情况,而对方声称你违反了合同,这些辩护应该在法庭上站得住脚。

要避免的事情

综上所述,很明显,违反合同将使你陷入一个复杂的过程,并可能导致一些严重的后果。总而言之,当你签订合同时,遵守你的义务,积极注意和解决问题,这符合你和对方的最大利益。它会让你以后免受世界的伤害。

即使你的业务只涉及到一些简单的协议,你也需要一个系统来确保一切都到位,以避免违约。你一签署协议,实施合同管理制度来帮忙。

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